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香港置業(yè)研究部董事王品弟8月7日表示，近期有全新盤(pán)開(kāi)價(jià)吸引，凍結(jié)二手購(gòu)買(mǎi)力，二手交投再下挫；數(shù)字顯示，上周(7月31日至8月6日)全香港20大主要屋苑二手買(mǎi)賣(mài)錄得19宗成交，較前周(7月24日至7月30日)的24宗減少約20.8%，創(chuàng)9周以來(lái)的新低。

上周港島、九龍及新界三區(qū)屋苑二手交投表現(xiàn)方面，具體來(lái)看：其中九龍區(qū)10個(gè)指標(biāo)屋苑上周錄得6宗成交，按周減少60%；當(dāng)中美孚新村錄得2宗成交，按周減少約33.3%；黃埔花園及麗港城各錄得1宗成交，按周分別減少50%及75%；海逸豪園由前周錄得1宗成交減少至上周“零成交”；昇悅居及泓景臺(tái)由前周錄得2宗成交減少至上周“零成交”。

港島區(qū)4個(gè)指標(biāo)屋苑錄得8宗成交，按周增加約33.3%；當(dāng)中海怡半島錄得5宗成交，按周增加約66.7%；太古城錄得3宗成交，按周增加50%；相反，鯉景灣由前周錄得1宗成交減少至上周“零成交”。

新界區(qū)6個(gè)指標(biāo)屋苑上周錄得5宗成交，按周增加約66.7%；當(dāng)中沙田第一城、將軍澳中心及東港城“破蛋”，按周同樣增加1宗成交；相反，新都城錄得1宗成交，按周減少50%。

上周“零成交”屋苑數(shù)目共有9個(gè)，按周增加1個(gè)，占20大屋苑比率增加至45%，當(dāng)中包括嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍(lán)天、宇晴軒、翔龍灣、海逸豪園、昇悅居、泓景臺(tái)及維景灣畔。