爭議的主角是新進(jìn)南京的某家房企。
南京圈內(nèi)人說起這家企業(yè)時(shí)，嘴角總是掛著一絲莫名微笑。直到有人淺淺道了一句：“你不覺得偉星譽(yù)璟府和金基長得很像么？”
恍然大悟。
(資料圖片僅供參考)
NO.1 |壹
重金“高仿”，譽(yù)璟府=金基+融創(chuàng)+海玥？
走進(jìn)大校場偉星譽(yù)璟府的示范區(qū)，多少有點(diǎn)“此間何處，恰如金基”的恍惚。
恍惚是有原因的。
如出一轍的“下沉式庭院”，如出一轍的烏桕樹+水景，是偉星請來了金基的御用順景園林打造的——這也是偉星對外宣傳的賣點(diǎn)。
會所和室內(nèi)設(shè)計(jì)是由融創(chuàng)北京壹號院、南京河西海玥花園的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——DIA丹健國際執(zhí)筆。所以就不意外這一腦門的熟悉感了。
話不多說，上圖。
偉星譽(yù)璟府VS這幾年金基的產(chǎn)品系
同樣有氣派大門，設(shè)計(jì)都有相似性：金基璟樾府：大門兩側(cè)采用進(jìn)口礦山原石（卡斯蘭）切割而成；偉星譽(yù)璟府：選擇原石切割石材。圖片是同一家拍攝的嘛？上方都有月亮。
同樣皆有水景中央的建筑+內(nèi)設(shè)置茶歇處：金基璟樾府：月曜亭；金基望樾府：覺知亭；金基新睿樾府：獨(dú)熠亭 偉星譽(yù)璟府：水之亭。
同樣的下沉式庭院中心景觀，都有成冠烏桕+水景契合等等，營造出游園度假的感覺。上面這兩張圖能分別誰是金基誰是偉星不？
金基的審美在于構(gòu)造一步一景，如在業(yè)主健身跑步時(shí)，在窗邊設(shè)計(jì)的是下沉式庭院景觀，偉星也跟上了。
金基璟樾府示范區(qū)健身房實(shí)景圖
金基新睿樾府示范區(qū)健身房實(shí)景圖
偉星譽(yù)璟府示范區(qū)健身房實(shí)景圖
同樣有恒溫泳池、行政酒廊、茶室，連健身房的品牌都一樣（泰諾健）。
順景園林在業(yè)界被稱為金基的御用班底，但是順景的成功作品絕不只是金基一家。順景園林的代表作品當(dāng)中，我們可以看到，其為金茂、融創(chuàng)、電建、遠(yuǎn)洋等都做過成功案例，大部分園林作品是房企審美理念與順景園林設(shè)計(jì)相結(jié)合的產(chǎn)品，每一家都有其獨(dú)特性。
唯獨(dú)到了偉星譽(yù)璟府這里，就變成了高度相似、碰瓷金基的既視感了？經(jīng)過多少年的打磨和深度調(diào)研建立了自己獨(dú)特審美的金基，竟不小心為別人做了回衣裳。
不僅如此，偉星譽(yù)璟府還運(yùn)用了為融創(chuàng)北京壹號院、深圳灣壹號、河西海玥花園做設(shè)計(jì)的DIA丹健國際。于是置業(yè)顧問每天會重復(fù)很多遍：“咱們用的是海玥花園同款的梵蒂斯鑄鋁進(jìn)戶門”。
愛抄作業(yè)的偉星有多絕？置業(yè)顧問介紹的說辭中，至少能聽到三個(gè)以上其他項(xiàng)目同款的聲音。
引入那么多別人成功的“同款”，加上當(dāng)代、勞芬、嘉格納三件套加持，多少讓人有點(diǎn)迷糊。
但也有很多買房人表示不買賬：
截圖來源小紅書
現(xiàn)場去看，樣板間內(nèi)的裝修細(xì)節(jié)也值得商榷。
NO.2 |貳
扎根三四線，“高仿”大師怎么練成的？
偉星的“高仿”可不止在南京，早在安徽就開始了。
融創(chuàng)是早期偉星在安徽的“學(xué)習(xí)”對象。
融創(chuàng)壹號院，想必大家都聽過。融創(chuàng)北京壹號院，融創(chuàng)外灘壹號院、以及融創(chuàng)在重慶、武漢、西安以及無錫的壹號院，都是融創(chuàng)的頭牌豪宅系列產(chǎn)品，打造了一座又一座現(xiàn)代美學(xué)住宅作品。
偉星在蕪湖也有，叫偉星壹號院。
運(yùn)用的是北京融創(chuàng)壹號院同一景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，貝爾高林。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為同一家可以理解，可是偉星，怎么的連人家案名也一起借鑒過來了？
再如2017年，融創(chuàng)公布安徽合肥新品案名為融創(chuàng)玖樟臺。2018年偉星在馬鞍山的項(xiàng)目也用上了，叫偉星玖樟臺。
巧了么不是。
眼尖的網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)，偉星在安徽自稱為已有的幾個(gè)產(chǎn)品系，都有“高仿”嫌疑：偉星玖璽臺、偉星印長江、偉星大家玖都薈、偉星天境、偉星中央公館、偉星樘樾……是不是都似曾相識？
抖音網(wǎng)友評論
最絕的是：偉星竟然碰瓷了上海龍美術(shù)館！
不能說十分相似，只能說一摸一樣。
要知道，龍美術(shù)館的創(chuàng)辦人是著名的收藏家劉益謙、王薇夫婦。劉益謙先后以2.8億港元和3.484億港元拍得“明成化斗彩雞缸杯”、“明永樂御制紅閻摩敵刺繡唐卡”而聞名于世。龍美術(shù)館也是中國內(nèi)地迄今最具規(guī)模和收藏實(shí)力的私立美術(shù)館，幾乎是全中國文藝中、青、老年的打卡圣地之一。
偉星的產(chǎn)品logo這么赤裸裸地“仿”一家知名美術(shù)館，廣大網(wǎng)友不同意了。
對此，偉星公司回應(yīng)：整改下架。
所以說，偉星最大的不確定性，就是偉星本身。畢竟房企本身起點(diǎn)不高。
偉星，靠生產(chǎn)紐扣和拉鏈發(fā)家，2000年進(jìn)入了安徽蕪湖經(jīng)營房地產(chǎn)。雖然是浙江企業(yè)出身，但在2021年之前，偉星幾乎沒有進(jìn)入過二線城市。大部分開發(fā)的產(chǎn)品分布在安徽蕪湖、馬鞍山這樣規(guī)模的城市。
直到現(xiàn)在，還沒有形成自己完整的產(chǎn)品體系和品牌內(nèi)涵，不斷學(xué)習(xí)、借鑒優(yōu)秀的房企作品（甚至美術(shù)館），似乎也能理解了。
而深耕安徽二十余載，偉星的路并不是一帆風(fēng)順：
偉星在安徽，學(xué)融創(chuàng)，學(xué)東原；到浙江，自稱“小綠城”；來南京，自稱“小仁恒”，仿金基……借用網(wǎng)絡(luò)上的一句話：像極了所有人，卻唯獨(dú)不像自己。
NO.3 |叁
偉星G03：到底是誰的“長江之歌”？
說一說河西偉星G03。
坊間有消息稱：偉星G03，案名或?yàn)椤伴L江之歌”。
假如真叫“長江之歌”，就是另一個(gè)萬萬沒想到了。沒想到這么幸運(yùn)摘到河西南優(yōu)質(zhì)地塊，竟然還是不動腦子。
雖然南京人對于“長江之歌”這個(gè)名字比較陌生，但在安徽蕪湖，這家樓盤可是充滿戲劇性的。
2010年，目前長江之歌所在的1018號宗地被浙江國都以36.23億元成交，樓面地價(jià)為2229元/㎡。當(dāng)時(shí)的國都控股集團(tuán)總裁曾公開表示：“這個(gè)項(xiàng)目之所以命名為‘長江之歌’，就是要創(chuàng)造長江沿岸最美天際線，成為代言‘皖江城市帶’經(jīng)濟(jì)起飛的時(shí)代符號。我們會將三亞鳳凰島的設(shè)計(jì)理念帶到長江之歌，并且將比鳳凰島做得更好！”
從而，這幾排金燦燦有“藝術(shù)風(fēng)格”的樓宇出現(xiàn)了。
后期因?yàn)榉N種原因，該項(xiàng)目被浙江老鄉(xiāng)偉星接手，順勢改名：偉星·長江之歌。
看到這，不難發(fā)現(xiàn)，長江之歌不管是項(xiàng)目案名，還是建筑設(shè)計(jì)，都是浙江國都的理想與抱負(fù)。偉星只是收購之后，前綴了一個(gè)房企名。
如今，這個(gè)蕪湖戲劇化的產(chǎn)品，真要化身成為南京偉星G03項(xiàng)目的案名？
不管叫不叫“長江之歌”，不管G03的產(chǎn)品會做成什么樣，都面臨很大壓力。
畢竟，位置更好的天琴華樟，是廈門國貿(mào)和奧體建設(shè)聯(lián)手打造的。天琴系本身就是國貿(mào)入選全國十大頂級豪宅的top級產(chǎn)品系；奧體建設(shè)是本土老牌國企，品牌信任度根深蒂固。
正在熱銷的中寧府幾開幾捷。中國府在前，中寧府在售，都是能建城發(fā)的國府系頂級產(chǎn)品，在南京頂豪圈層中，已經(jīng)深植品牌概念。
陸續(xù)交付的萬科翡翠濱江，是萬科高端的翡翠系；融創(chuàng)濱江one，恰恰來自偉星在安徽一再致敬過的融創(chuàng)top系壹號院系。
以上種種，都有自己的頂豪基因，有品牌成熟的頂級豪宅產(chǎn)品系。
而偉星G03，無論是舶來十幾年前浙江國都的“長江之歌”，還是再猛砸一頓真金白銀，都感覺少了點(diǎn)什么。
畢竟，高端圈層選擇豪宅，不僅是買房子，看烏桕樹，服用當(dāng)代、勞芬、嘉格納，而是選擇一個(gè)圈層、一種美學(xué)、一種品牌認(rèn)同和生活方式。
余下種種，下次再表。
