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6月19日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，2023年4月香港CRI回報(bào)率最新報(bào)2.56%，環(huán)比上升0.03個(gè)百分點(diǎn)，終止了3個(gè)月的跌勢(shì)，八大回報(bào)率齊升，是2022年11月后近5個(gè)月以來首見。他認(rèn)為，香港季節(jié)性租賃旺市即將來臨，回報(bào)率可望持續(xù)向上，展望第三季上望約2.7%水平。

報(bào)告提到，4月H按息為3.375%，租金回報(bào)率低H按息0.815%，CRI回報(bào)率止跌回升，令兩者差距收窄，相信將繼續(xù)追趕H按息的升勢(shì)。此外，4月份CRI_Mass回報(bào)率報(bào)2.68%，CRI(中小型單位)回報(bào)率報(bào)2.65%，CRI(大型單位)回報(bào)率報(bào)2.14%，齊結(jié)束3個(gè)月連跌回升，環(huán)比同樣上升0.04個(gè)百分點(diǎn)。