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如果美國債務違約，更高的抵押貸款利率將是經(jīng)濟面臨的另一個潛在風險。

根據(jù)房地產(chǎn)公司Zillow的一份報告，如果不提高債務上限，抵押貸款利率可能會飆升至8.4％，使得住房的抵押貸款支付額增加22％，從而會抑制房地產(chǎn)銷售。以8.4％的利率借款50萬美元意味著每月還款額超過3800美元，而以6.3％的利率借款則約為3095美元。

Zillow的高級經(jīng)濟學家Jeff Tucker表示，美國的債務違約威脅將“使市場陷入冰凍狀態(tài)”。

隨著美聯(lián)儲收緊貨幣政策以應對通脹，抵押貸款利率在數(shù)月內(nèi)一直保持在6％以上。這使得新冠疫情期間房地產(chǎn)市場的狂熱降溫，較高的借款成本使得買方和賣方都觀望不前，首次購房者尤其難以進入市場。Tucker指出，利率再度上漲只會使情況更糟。

目前，美國總統(tǒng)喬·拜登和眾議院議長麥卡錫尚未就提高債務上限達成協(xié)議，根據(jù)財政部長耶倫的說法，美國可能在6月1日違約。